6 reparacions costoses per a la llar que podeu evitar amb una mica de manteniment

Si sou propietari o fins i tot propietari, protegir el valor de la vostra inversió resulta fonamental. Si no realitzeu tasques de manteniment rutinari, es poden produir reparacions costoses. Però molts residents no saben quins passos cal fer per protegir la seva propietat.

Cobrir-se amb una garantia de casa i una assegurança només és la meitat de la batalla. Per evitar l’excés de reclamacions, haureu de prevenir grans problemes abans de començar. Les sis inspeccions rutinàries següents us poden estalviar desenes de milers de dòlars en el camí. Preneu nota i prepareu el barret dur, els guants i les botes a punt per fer una mica de manteniment preventiu.

1. Inspeccioni el seu sostre

Un terrat fugaç pot danyar més que la part superior de casa. Les fuites poden provocar que les parets s’esfondrin i destrueixin els mobles exposats a l’aigua. I el col·lapse del sostre pot resultar devastador.

Corregiu els problemes mentre són petits, realitzant una inspecció del sostre cada sis mesos. Tingueu les precaucions de seguretat adequades inspeccionant primer l’escala i assegurant-vos que es troba en un terreny estable. Porteu un barret dur per protegir-vos el cap si cau. Si heu substituït el sostre, contracteu un inspector professional després dels primers deu anys, i cada tres o cinc anys després.

2. Comproveu la vostra fundació

Una fundació enrunada pot costar milers. Les fundacions fracassen quan el sòl que l’envolta canvia, donant lloc a inestabilitat. Si el sòl està sec durant bona part de l'any, instal·leu sistemes de degoteig per a la humitat. Si es troba en una zona humida, les inundacions poden filtrar-se per les parets del fonament i causar esquerdes.

Per inspeccionar la vostra fundació, comenceu a caminar per l'exterior de casa vostra. Cerqueu zones que es molestin, que puguin indicar inestabilitat. Cerqueu esquerdes o danys d'aigua. Feu el mateix amb el perímetre interior de casa vostra. Un dels principals signes de problemes de fonamentació "> 20.000 persones pateixen ferides a les portes del garatge cada any.

El moviment de la porta fa que els nous cargols i els cargols als brackets i pistes de rodets es deixin anar amb el pas del temps. Aprofiteu tots els mensuals tots els suports, així com tots els cargols que connecten els brackets al carril. Aquesta mesura impedeix que la porta caigui al vostre cotxe, o pitjor, al vostre jove de 4 anys.

4. Buscar Termites

Els tèrmits són la barrera de molts propietaris. Aquestes plagues que consumeixen fusta poden destruir els mateixos espigons que aguanten les parets, de manera que és primordial detectar-les abans i eradicar les plagues.

Els signes de dany tèrmic inclouen un tauler sec o descolorit o una pintura peladora que s’assembla a danys d’aigua. Hauríeu de contractar un inspector professional de tèrmits un cop per any. Afortunadament, aquestes inspeccions costen relativament poc, aproximadament entre 75 i 150 dòlars a la majoria de zones. És un preu reduït a pagar per protegir els seus murs.

5. Busqueu signes de danys a l'aigua

Les seves canonades poden filtrar-se, provocant danys a l’aigua a pisos, parets i sostres a les llars amb dos o més pisos. Inspeccionar les canonades, així com l’interior i l’exterior de casa, per detectar fuites pot estalviar milers.

Localitzeu la vàlvula d’apagada i apagueu-la. Quan ho feu, no hi ha d'aigua que surti de les aixetes a qualsevol lloc de la llar. Inspeccioni el seu escalfador d'aigua per veure si a la part inferior s'han desenvolupat dipòsits de minerals. Comproveu que a sota de tots els gabinets del lavabo no hi ha goteres o fuites. Consulteu els sostres de les zones del bany de la planta superior per comprovar si hi ha danys a l'aigua. Poseu-vos en contacte amb un lampista amb llicència si detecteu signes de fuga.

Si teniu una fossa sèptica, això també pot provocar la substitució de milers. Inspeccionar si hi ha signes d’infiltració o d’olors brutals, que poden indicar problemes de fonamentació per solucionar-se abans que es propagui.

6. Manteniu el vostre sistema de climatització

Mantenir la vostra llar còmoda requereix molta energia i les reparacions d’HVAC poden costar milers. Substituïu els filtres d’aire mensualment, sobretot si teniu fumadors o mascotes a la llar. Instal·leu un termòstat programable barat per ajudar a estalviar energia quan esteu fora del treball o al mercat.

Manteniu la zona que envolta el vostre sistema d’HVAC lliure de deixalles i netegeu les bobines de condensadors cada sis mesos per augmentar l’eficiència. És una bona idea programar el manteniment rutinari dels sistemes només amb calefacció dos mesos abans de l’inici de la temporada de fred. Per a la climatització, programa el mateix període abans dels mesos d’estiu.

Protecció de la vostra llar mitjançant manteniment preventiu

Les reparacions importants d’habitatges poden costar milers de dòlars. Però realitzant assistència preventiva programada, podeu trobar petits problemes abans que esdevinguin importants i gestioneu les reparacions de manera rendible.

AUTOR: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley és el blogger de The Drifter Collective, un bloc de vida eclèctic que expressa diverses formes d’estil mitjançant la influència de la cultura i el món que ens envolta. Juntament amb escriure per al seu bloc, ha escrit per a llocs com US News, SUCCESS, Guies per a núvies, Hotel Online i molt més.

Segueix Kacey a Twitter i subscriu-te al seu bloc per estar al dia dels seus viatges i publicacions inspiradores.

MakeSpace elimina la seva lluita.

Introduïu les vostres dades per obtenir més informació sobre l’emmagatzematge senzill i sense estrès.

Articles relacionats

  • Petit consell espacial per llançar una festa amb èxit de sopar

    Per Kacey Bradley, 12 de setembre de 2019
  • 10 fantàstics llocs per gestionar el vostre petit apartament amb nens i gossos

    Per Jessica Howell 09 de setembre de 2019
  • 6 maneres ecològiques de refrescar qualsevol habitació de casa vostra

    Per Kacey Bradley, 26 d'agost de 2019
  • Llista de verificació de la inspecció a casa per convertir-se en el vostre propi inspector

    Per Kacey Bradley el 25 de juliol de 2019

MakeSpace elimina la seva lluita.

Introduïu les vostres dades per obtenir més informació sobre l’emmagatzematge senzill i sense estrès.

Deixa El Teu Comentari

Please enter your comment!
Please enter your name here